Строительство

Строительство. Технология скоростного домостроения.

На основе научно-технических исследований ООО «Теплостен-МСК» была разработана и нашла практическое массовое внедрение как в нашей стране, так и за рубежом, единая комплексная технология скоростного домостроения. Технология предусматривает скоростное строительство малоэтажных домов со стенами из многослойных теплоэффективных блоков и включает в себя следующие подсистемы:

Технология скоростного домостроения Стропильная система Стена: теплоэффективный блок «Теплостен» Фундамент Пространственный ж/б каркас Перекрытие первого этажа Перекрытие цокольного этажа Кровельный материал Окна

Технология скоростного домостроения обеспечивает строительство «коробки» здания всего за несколько дней. Дома, построенные по этой технологии отличают: низкая себестоимость, повышенные эксплутационные качества, архитектурная выразительность. Они соответствуют первому – высшему классу капитальности сооружений (при использовании каркаса). Применяемые в строительстве материалы и технологии обеспечивают самые жесткие требования по экологии, пожаростойкости, теплосбережению и долговечности.

Технология скоростного домостроения:

  • строительство ведется специализированными бригадами высококвалифицированных рабочих из 3-5 человек;
  • применяется поточный метод строительства с использованием сетевых графиков;
  • проводится предварительное обучение рабочих технологиям и методам ведения строительных работ;
  • обязательно используются эффективные строительные конструкции, материалы, механизированный инструмент, приспособления и инженерное оборудование;
  • для ускорения сроков строительства и ведение его с постоянно высоким качеством применяется принцип материальной заинтересованности рабочих и сотрудников ИТР.

В итоге появилась возможность строить быстро и недорого, что так необходимо нашей стране в настоящее время.

Практика возведения стен по технологии скоростного домостроения из многослойных теплоэффективных блоков показала следующие преимущества строительства по сравнению с традиционными:

  1. Высокие теплотехнические характеристики стен
    При эксплуатации домов, построенных из этих блоков, затраты на отопление в 3-3,5 раза меньше чем в кирпичных домах. Стены из этих блоков создают так называемый эффект «термоса», т. е. они не пропускают через себя ни холод, ни тепло. Поэтому в таком доме зимой тепло, а летом прохладно. 
  2. Снижение сроков строительства
    Кладка стен из многослойных теплоэффективных блоков с декоративным наружным слоем ведется в один ряд (цепная система) по аналогии с детскими строительными кубиками и на клеевые составы (плиточный клей для наружных работ). Поэтому работа не требует высокой квалификации. Положил блок - стена готова. Снаружи блок имеет декоративную отделку, а изнутри стена отделывается гипсокартонными листами или штукатурится. Такая кладка позволяет достигнуть большей скорости возведения стен. 
  3. Экономия стоимости материалов 
  4. Экономия при сооружении фундаментовСтены из многослойных блоков в 2-3 раза легче кирпичных. Поэтому создают значительно меньшую нагрузку на фундаменты, что приводит к снижению стоимости и трудоемкости этих работ. Экономия составляет примерно 15-20%. 
  5. Снижение транспортных расходов
    Расходы на транспортировку зависят от объема и веса конструкций стен и перекрытий. Толщина стен из теплоэффективных блоков почти в 2 раза меньше чем из кирпича, а вес в три раза. Таким образом, и объем перевозок, а, следовательно, транспортные расходы в несколько раз ниже. 
  6. Экономия возведения 1 м2 междуэтажного перекрытия
    Стоимость 1 м2 сборно-монолитного перекрытия на 60% ниже перекрытия из пустотных плит, а вес уменьшается в два раза. 
  7. Получение дополнительной полезной площади
    Полезная площадь в доме увеличивается без каких-либо дополнительных затрат. Применяемая технология позволяет уменьшить толщину стены по сравнению с кирпичной и при этом сохраняются все теплоэффективные свойства самого дома.

Таким образом, преимущества возведения стен из 3-слойных теплоэффективных блоков очевидны.

Технология скоростного домостроения позволяет быстро возводить дома с невысокой себестоимостью, что открывает реальные возможности по использованию ипотечного кредитования, привлечению средств внебюджетных и пенсионных фондов, а также накоплений граждан и ваучеров, увольняемых в запас военнослужащих.

 

Прайс-лист на строительство домов из теплоэффективного блока
№ п/пНаименованиеЦена за м2
1. Строительство двухэтажного дома 21 200,00
2. Строительство мансардного дома 19 300,00
3. Строительство одноэтажного дома 24 600,00
4. Проектирование (архитектурно-планировочные решения) 250,00

В стоимость входит:

  1. Ленточный ж/б фундамент.

  2. Отмостка вокруг дома шириной 1 м.

  3. Облицовка декоративной плиткой цокольной части дома.

  4. Стены из теплоэффективных блоков.

  5. Внутренние перегородки из газосиликатных блоков.

  6. Железобетонное монолитное перекрытие цокольной части и первого этажа.

  7. Перекрытие второго этажа по деревянным балкам, утепленное 100 мм полистиролом, со сплошным настилом 25 мм обрезной доской.

  8. Крыша, покрытая металлочерепицей.

  9. Входная металлическая дверь.

  10. Окна - двух камерные стеклопакеты.

Оплата производится в три этапа по графику договора. Срок строительства 60 дней.